Livesto Verwaltung und Treuhand E. Häusermann

Administrative Verwaltung
Erstellen von Ertrags- und Aufwandbudgets
Erledigen des laufenden Zahlungsverkehrs
Führen der Liegenschaftenbuchhaltung und Erstellen von Jahresabschlüssen inkl. Steuererklärung
Mietzinsinkasso inkl. Mahnwesen und betreibungsrechtliche
Massnahmen
Abwickeln der Mietzinsdepot
Überprüfung und Anpassung der Mietzinse und der Nebenkosten
Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
Führen von Heizkostenabrechnungen
Zusammenarbeit mit Behörden und Ämtern
Behandeln der mieter- und vermieterseitigen Wünsche


Verwalten von Stockwerkeigentum
Begründen von Stockwerkeigentum
Erstellen von Reglementen und Wertquotenregelungen
Durchführen der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
Einberufen von ausserordentlichen Eigentümerversammlungen
Erstellen der Jahresrechnung
Abrechnung der Nebenkosten sowie Einstellhalle
Sicherstellen der Prüfung durch die Revision
Beratung Erneuerungsfonds
Besuchen der Liegenschaft

Rechnungswesen
Finanzbuchhaltungen
Nebenbuchhaltungen
Jahresabschlüsse
elektronischer Zahlungsverkehr
Budgetierung
Abrechnen von Sozialversicherungen
Mehrwertsteuerabrechnung

Technische Verwaltung

Vermietung von Wohnobjekten
Wohnungsabnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel
Anordnung und Überwachung von Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Liegenschaftenkontrollen
Anstellung und Einführung des Hauswart-, Reinigungs- und Umgebungsdienste
Abwickeln von notwendigen Serviceverträgen und Versicherungen

Steuerberatung

Steuererklärungen
Steuerberatung
Vertretung in Steuersachen (Einsprachen etc.)

Nachlassregelungen

Nachlassliquidationen
Erbrechtsfragen