TIPICA CASA TICINESE AI MARGINI DEL VILLAGGIO IN VENDITA A MORBIO SUPERIORE
Pittoresca casa ticinese situata ai margini del delizioso centro storico del villaggio, all’imbocco della fascinosa Valle di Muggio che con il suo bel mulino ad acqua, le antiche nevere, i tradizionali grotti, il Parco delle Gole della Breggia e la magnifica natura è un gioiello tutto da scoprire.
L’abitazione è composta da 3 appartamenti indipendenti e parte integrante di una caratteristica proprietà con corte, pergola e giardino condiviso.
La sua posizione aperta verso sud-ovest regala tanto sole e una bella vista che spazia fino alla catena delle Alpi.
Splendidi loggiati, travi a vista, cantine con soffitto a volta e un antico torchio per la pigiatura dell’uva rendono questa proprietà una vera rarità.
Tutti gli spazi sono utilizzabili anche come residenza secondaria/di vacanza e con gli affitti generati dalla locazione il costo di una eventuale ipoteca è coperto.
I 3 appartamenti sono: un monolocale di 26 ca. m2, un bilocale di ca. 35 m2 con camino e un magnifico e ampio duplex di ca. 140 m2 con bella loggia vetrata.
A questi si aggiunge un rustico di ca. 80 m2 utilizzabile per diversi scopi: deposito, atelier, legnaia o altro ancora.
Importanti recenti ristrutturazioni con finiture di ottima qualità offrono confort moderno abbinato al fascino intramontabile dell’antica architettura contadina ticinese.
MAGNIFICA E SPAZIOSA VILLA DELL'800 IN VENDITA A BALERNA
Splendida grande villa d’epoca (1854) sapientemente ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli nel corso degli anni con il fascino dell’800 abbinato alla modernità delle finiture.
Meravigliosi dettagli come incantevoli decorazioni e pitture murali, alti soffitti a volta con dipinti originali, un ammirevole grande camino ticinese in marmo d’Arzo, un’elegante scalinata interna, armadi a muro in legno pregiato, spazi generosi e molto altro rendono questa proprietà qualcosa di prestigioso e di inimitabile.
L’elegante villa si situa nella parte centrale di Balerna, con un accesso pedonale sulla via principale e un comodo accesso veicolare e pedonale posteriore.
La posizione è soleggiata, gode di una bella vista aperta e i servizi principali si trovano a due passi.
La superficie abitabile totale è di ca. 410 m2 mentre il bel terreno ha una dimensione di ca. 1'042 m2.
La villa si compone di generosi atrii d’ingresso, diversi soggiorni e salottini, un’ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, diversi guardaroba, 2 bagni (altri creabili), 4 grandi e luminosi locali deposito/ripostigli facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby, fitness, ecc.), lavanderia e vani tecnici.
Il piacevole giardino con prato verde, frutteto, serra per fiori e belle scale è disposto a terrazze.
Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità di ricavarne degli altri.
