search.ch
Comisa SA

Closed until Mon 08:00

Comisa SA

Strada di Gandria 4
6976 Castagnola TI

Contacts

Phone 091 971 67 00
E-mail
Link www.comisa.ch
Link comisa.digitalone.site
Social Media www.facebook.com/ImmobiliareComisawww.instagram.com/comisa_sa

Information

OUR SERVICES

Comisa is a leading family owned real estate agent based in Lugano and established over 40 years ago. We have earned a reputation as a premiere real estate service provider in Lugano and we are committed  to look after our clients, whether they are buying or selling, by giving them confidential and honest advice and above all a personal service that includes consulting at all levels as well as introductions to trustworthy architects, construction companies, paint companies, electricians, banks, tax experts, lawyers.

Our foreign customers can benefit from a global consultations of this type as we can make smoother  their integration into our country by helping with the finding of schools, tutors, doctors as well as social events etc.

Our portfolio of properties represents apartments,  villas as well as commercial property throughout Ticino.

Products, services

Cureggia Lugano, caratteristica Villa Arch Franco Ponti, vista lago

caratteristica VILLA arch. Franco Ponti, vista lago, con possibilità di ulteriore edificazione

Questa caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.
Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.
La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.
Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbano che dista ad una decina di minuti.


Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1’576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti)
Superficie abitabile villa ca. 140 mq


Anno edificazione 1960

Residenza secondaria permessa

LUGANO - CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia


La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.

Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.

Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)

Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m

Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq

SAVOSA Elegante appartamento 4.5 locali con giardino privato

Spazioso ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino in zona collinare, tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta.
La proprietà, costruita nel 2005 è in perfetto stato, munita dal 2022 da un efficientissimo impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici, boschi e del magnifico centro di Lugano a soli 3 km. 
 
Superficie appartamento al piano rialzato SUL 148.65 mq (3 camere da letto, 2 bagni)
Superficie terrazza coperta 18.08 mq 9.04 mq (1/2)
Superficie Giardino privato 109.90 mq 21.98 mq (1/5)
Superficie di vendita 179.67 mq

cantina di 11.55 mq e separato rifugio/cantina vini
2 posteggi in autorimessa

• Riscaldamento autonomo a gas con serpentine a pavimento
• Tapparelle “rolladen” elettriche

Residenza secondaria ammessa

Customer feedback

There is no feedback about Comisa SA yet.

  1. What's your experience?Rate now

Opening hours

Mon-Fri 08:00-12:00, 13:30-18:00
Special opening hours
Secondo l'accordo