Primavera 2020 nel New Mexico. La pandemia ha colpito anche la tranquilla cittadina di Eddington. Qui lo sceriffo Joe Cross e il sindaco Ted Garcia sono impegnati in una lotta che rischia di dividere la città. Quando un omicidio sconvolge il fragile equilibrio, la violenza prende il sopravvento.

I frenetici preparativi per le vacanze di una famiglia di topi vengono bruscamente interrotti quando una famiglia di umani dalla città annuncia il proprio arrivo. In un'epica lotta di potere tra topi e umani, la domanda è: chi è il parassita?